Για τους αναφερόμενους στην επισυναπτόμενη λίστα συνιδιοκτήτες ο ΟΣΠΟ δεν έχει κανένα τηλέφωνο επικοινωνίας. Για μερικούς δε από αυτούς έχει ελλειπή και τα λοιπά στοιχεία επικοινωνίας τους. Παρακαλούνται λοιπόν όπως συμπληρώσουν τα τηλέφωνα και τη διεύθυνση αλληλογραφίας τους και τα αποστείλουν με φαξ στο 2102430112 ή με e-mail στο info @ ospo.gr

Ελλειπή στοιχεία επικοινωνίας (xls - 537.5kb)

Πραγματοποιήθηκε με επιτυχία η προγραμματισμένη Γεν. Συνέλευση του ΟΣΠΟ την Κυριακή 19 Ιουνίου 2011 στον Ωρωπό Πρέβεζας. Παραβρέθηκαν σ' αυτήν 266 από τα 354 ταμειακά εντάξει μέλη μας και ελήφθησαν, μεταξύ άλλων, οι παρακάτω αποφάσεις:

• Εγκρίθηκαν ΟΜΟΦΩΝΑ ο Διοικητικός και Οικονομικός Απολογισμός που παρουσίασε το Διοικ. Συμβούλιο.
• Εγκρίθηκε ΟΜΟΦΩΝΑ η πρόταση για ΑΜΕΣΗ δικαστική διεκδίκηση των χρημάτων που οφείλουν κάποιοι μεριδιούχοι για την εκτέλεση των έργων υποδομής, με απόλυτη προτεραιότητα στους οφειλέτες μεγάλων ποσών. Παράλληλα η ΓΣ εξουσιοδότησε τον Νομικό Σύμβουλο να προχωρήσει στη δέσμευση των παραπάνω μεριδίων με απώτερο στόχο εάν τούτα δεν τακτοποιηθούν οικονομικά εντός πέντε (5) ημερών από την λήψη του εξώδικου να προχωρήσει στην εκποίησή τους. Επίσης, εγκρίθηκε η υποβληθείσα από το ΔΣ ποινική ρήτρα σε όσα μερίδια οφείλουν χρήματα. Τα μερίδια αυτά θα έχουν επιπλέον οικονομική επιβάρυνση για τα έργα, ανάλογα με το ύψος της οφειλής τους και την χρονική καθυστέρηση ως προς την εξόφλησή της. Η παραπάνω ρήτρα θα επιβαρύνεται και με τα έξοδα της δικαστικής προσφυγής του Συλλόγου.
• Εξουσιοδοτήθηκε το ΔΣ να προχωρήσει σε όλες τις ενέργειες που απαιτούνται για τη βελτίωση και οριστικοποίηση της πρότασής του που αφορά στον τρόπο διανομής των οικοπέδων που είναι ταμειακά εντάξει.
• Εγκρίθηκε η πρόταση για την τροποποίηση του Καταστατικού, το οποίο ήδη κατατέθηκε στο πρωτοδικείο. Παράλληλα αναρτήθηκε στην ιστοσελίδα του Συλλόγου, μαζί με το υφιστάμενο.
• Εγκρίθηκε ΟΜΟΦΩΝΑ η πρόταση περί αποπεράτωσης των υπολοιπόμενων έργων υποδομής, με τρόπο που θα δίνεται προτεραιότητα σ' εκείνα που απαιτείται η ολοκλήρωσή τους για να εγκριθεί η διανομή των οικοπέδων.
• Αποφασίστηκε η διενέργεια νέας (έκτακτης) Γενικής Συνέλευσης εντός τριμήνου στην οποία, αφού αξιολογηθούν τα αποτελέσματα των ενεργειών που έγιναν για την υλοποίηση των Αποφάσεων που ελήφθησαν στη ΓΣ της 19ης Ιουνίου, θα οριστικοποιηθούν και οι τρόποι αντιμετώπισης των όποιων προβλημάτων προκύψουν στο μεσοδιάστημα.

Το Δ.Σ. του ΟΣΠΟ

Αρθρο 1
ΙΔΡΥΣΗ - ΕΠΩΝΥΜΙΑ
Ιδρύεται Σωματείο με την επωνυμία «ΟΙΚΙΣΤΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ ΠΥΡΟΣΒΕΣΤΩΝ & ΟΙΚΟΠΕΔΟΥΧΩΝ Τάρανα-Κραψίτη Δήμου Πρέβεζας» (Ο.Σ.Π.Ο. Τάρανα-Κραψίτη Δήμου Πρέβεζας) το οποίο αποτελεί καθολικό διάδοχο της «Κοινωνίας συνιδιοκτητών ακινήτου Ταράνας-Κραψίτη».
Άρθρο 2 ΕΔΡΑ
Έδρα του Συλλόγου είναι οι Αχαρνές Αττικής επί της οδού Πηνελόπης Δέλτα αριθμός 4.
Άρθρο 3
ΣΚΟΠΟΣ

Την Κυριακή 19 Ιουνίου 2011 και ώρα 10.30 το πρωί θα πραγματοποιηθεί η Γενική Συνέλευση του ΟΣΠΟ για τα ταμειακά εντάξει μέλη του, στην αίθουσα του Πολιτιστικού Συλλόγου του Τοπικού Διαμερίσματος Ωρωπού Δήμου Πρεβέζης. Θα αποσταλεί και σχετική ενημερωτική επιστολή...

Το Διοικητικό Συμβούλιο του Οικιστικού Συλλόγου Πυροσβεστών και Οικοπεδούχων Ταράνα Κραψίτη Δήμου Πρέβεζας

σας προσκαλεί

σε Γενική Συνέλευση των συνιδιοκτητών-μελών που θα πραγματοποιηθεί την Κυριακή 19 Ιουνίου 2011 και ώρα 10:30 (το πρωί) στην αίθουσα εκδηλώσεων του Πολιτιστικού Συλλόγου του τοπικού διαμερίσματος Ωρωπού (Δήμου Πρέβεζας) που βρίσκεται στο πρώην κοινοτικό κτήριο της Κοινότητας Ωρωπού.

με θέματα ημερήσιας διάταξης

• Έγκριση πρακτικών προηγούμενης Γενικής Συνέλευσης
• Διοικητικός απολογισμός για τη χρονική περίοδο από 19/8/10 μέχρι 18/6/11
• Οικονομικός απολογισμός για τη χρονική περίοδο από 1/8/10 μέχρι 31/5/11 και απαλλαγή του Δ.Σ.
• Λήψη οριστικής απόφασης για τους συνιδιοκτήτες που δεν εξόφλησαν έγκαιρα την προβλεπόμενη εισφορά για την εκτέλεση των έργων υποδομής
• Ενημέρωση για την πορεία των εργασιών στα έργα υποδομής
• Λήψη απόφασης επί προτάσεως του Δ.Σ. για τροποποίηση των άρθρων 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 25, 27 και 28 του καταστατικού του Συλλόγου.
• Κάθε άλλο θέμα που θα τεθεί και θα εγκριθεί για συζήτηση στη Γενική Συνέλευση

Παρακαλούνται όπως οι παρακάτω συνιδιοκτήτες επικοινωνήσουν ΑΜΕΣΑ με τον Γραμματέα του Συλλόγου Κώστα Γιαννάκο στο τηλ 6974045719:

• Ακριδας Παναγιώτης - Ηλίας
• Αρχιμανδρίτη Αντιγόνη
• Βασιλείου Σπυρίδων
• Βλάχας Ιωάννης
• Θεοδώρου Παναγιώτης
• Καλδάνη Έλλη
• Κανελλος Σπυρίδων
• Καραμπατάκη Σπυριδούλα
• Κολιοφώτη Χρυσαυγή
• Κουλούρη Δήμητρα
• Λέτσιος Πολυχρόνης
• Μέγα Πολυξένη
• Μήτσης Μάρκος
• Νάτσικας Σωτήριος
• Νταλαγιάνης Νικόλαος
• Νταλάκα Ελένη
• Οικονομίδη Παρασκευή
• Οικονομίδης Αλέξανδρος
• Πάντας Ευάγγελος
• Πεπόνη Ζωή
• Ροπόκης Θωμάς
• Σίσκας Εμμανουήλ
• Σίσκας Ναπολέων
• Σταυριανός Αναστάσιος
• Σταυριανού Μαρία
• Τζιούμας Γρηγόριος
• Φιλιπποπούλου Αικατερίνη

...προκειμένου να ενημερωθούν για επείγοντα θέματα που αφορούν τόσο στο ιδιοκτησιακό τους καθεστώς στο ακίνητο του συλλόγου, όσο και για την επιστροφή στη Γραμματεία της αλληλογραφίας που τους είχε αποσταλεί με συστημένη επιστολή.

Πέρασαν σχεδόν δύο μήνες μετά την παρέλευση και της τελευταίας προθεσμίας για την εξόφληση των δόσεων που αφορούν στην κατασκευή των έργων υποδομής, που ως γνωστόν η ολοκλήρωσή τους είναι προϋπόθεση για να γίνει η διανομή των οικοπέδων. Όπως επίσης γνωρίζετε, το κόστος κατασκευής των έργων, χωρίς να συνυπολογιστούν τα έκτακτα έξοδα, επιμερίστηκε ισόποσα σε κάθε ιδανικό μερίδιο. Αυτό πρακτικά σημαίνει πως τόσο η πρόοδος αλλά κυρίως η ολοκλήρωσή τους εξαρτάται από την συνέπεια των μεριδιούχων στην καταβολή των δόσεων. Δυστυχώς ορισμένοι συνιδιοκτήτες δεν έχουν εκπληρώσει ακόμη τις οφειλόμενες οικονομικές τους υποχρεώσεις, δηλαδή δεν κατέβαλαν συνολικά από το 2008 μέχρι σήμερα το ποσό των 10.800€ για κάθε ιδανικό μερίδιο που κατέχουν. Εάν τούτο δεν πραγματοποιηθεί άμεσα θα υπάρξει πρόβλημα στις πληρωμές προς την κατασκευάστρια εταιρία, με συνέπεια να επιβληθούν στον Σύλλογο (δηλαδή στους συνιδιοκτήτες) οι σχετικές ποινικές ρήτρες που προβλέπονται από την σύμβαση.
Για να προλάβει λοιπόν την δυσμενή αυτή εξέλιξη, το ΔΣ του ΟΣΠΟ αποφάσισε ομόφωνα, ενεργοποιώντας σχετικές αποφάσεις των Γενικών Συνελεύσεων αφενός, και γνωμοδοτήσεις του Νομικού μας Συμβούλου αφετέρου, τα παρακάτω:

• Από 15 Μαρτίου και μετά κάθε μερίδιο που έχει ληξιπρόθεσμες οφειλές θα δεσμεύεται.
• Στα παραπάνω μερίδια θα επιβάλλεται πρόσθετο τέλος (επιπλέον των οφειλών τους) ίσο με 100 Ευρώ για κάθε μήνα καθυστέρησης, προκειμένου να εισπραχθούν τα επιπλέον χρήματα που θα απαιτηθούν για τις ρήτρες.

Ήδη απεστάλησαν ατομικές συστημένες επιστολές προς τους οφειλέτες, κατ' αρχήν σε όσους οφείλουν ποσά από 2000€ και άνω και πολυ'σύντομα θα ακολουθήσουν αντίστοιχες για τους υπόλοιπους, ανεξάρτητα από το ύψος της οφειλής τους
Πληροφορίες για το ύψος της οφειλής του κάθε συνιδιοκτήτη παρέχονται από τον λογιστή και τον Γραμματέα του Συλλόγου.

Παρακαλούνται όπως οι παρακάτω συνιδιοκτήτες επικοινωνήσουν με τον Γραμματέα του Συλλόγου Κώστα Γιαννάκο, διότι η αλληλογραφία τους επέστρεψε στον Σύλλογο:

• Χανδόλια Γιαννούλα
• Φιλίππου Αικατερίνη
• Νταλλής Βασίλειος
• Τσούτσης Χρήστος
• Γκορόγια Χριστίνα
• Νταλάκα Ελένη
• Καραπατάκη Σπυριδούλα
• Πεπόνη Χριστίνα
• Μπαλαδήμας Περικλής
• Μέγα Πολυξένη

Για να δείτε την τρέχουσα κατάσταση των έργων υποδομής, κατεβάστε τα παρακάτω σχεδιαγράμματα. Είναι όλα σε μορφή pdf

• Οδοποιία
• Ακάθαρτα
• Όμβρια
• Ύδρευση

Τα σχεδιαγράμματα είναι μεγάλα σε ανάλυση και μέγεθος και πιθανώς να καθυστερήσει η μεταφόρτωσή τους.

Αγαπητοί συνιδιοκτήτες – μέλη του Ο.Σ.Π.Ο.,
Στα πλαίσια της τακτικής επικοινωνίας που επιθυμεί να έχει μαζί σας το Διοικητικό Συμβούλιο του Συλλόγου μας, όπως αυτό προέκυψε μετά τις εκλογές της 18ης Αυγούστου 2010 και για την υλοποίηση των αποφάσεων που ελήφθησαν στη Γενική Συνέλευση της ίδιας ημέρας, αποφασίσε ομόφωνα :

• Προκειμένου να συνεχιστεί η απρόσκοπτη κατασκευή των έργων υποδομής, όλοι οι ιδιοκτήτες – μέλη θα πρέπει να καταθέσουν το υπολειπόμενο ποσό των χιλίων οκτακοσίων (1800) Ευρώ, για κάθε ιδανικό μερίδιο σε δύο δόσεις των εννιακοσίων (900) Ευρώ η κάθε μία στον τραπεζικό λογαριασμό που διατηρεί ο Σύλλογος στην Εθνική Τράπεζα (448/776883-49), ως εξής:
  1. η πρώτη δόση, το αργότερο μέχρι 30 Νοεμβρίου 2010
  2. η δεύτερη δόση, το αργότερο μέχρι 10 Ιανουαρίου 2011
• Όσοι από τους μεριδιούχους οφείλουν προηγούμενες δόσεις, δηλαδή δεν έχουν πληρώσει μέχρι σήμερα, για την εκτέλεση των έργων, το συνολικό ποσό των εννέα χιλιάδων (9000) Ευρώ για κάθε ιδανικό μερίδιο που κατέχουν, θα πρέπει να εξοφλήσουν τις οφειλές τους μέχρι την ημερομηνία κατάθεσης της παραπάνω πρώτης δόσης. Για τον λόγο αυτό, όσοι οφείλουν προηγούμενες δόσεις εκτός από την παρούσα επιστολή θα λάβουν και αναλυτικό σημείωμα οφειλών, στο οποίο θα αναγράφεται το υπολειπόμενο ποσό που θα πρέπει να καταβληθεί οπωσδήποτε μέχρι την παραπάνω ημερομηνία. Η ημερομηνία αυτή είναι οριακή και θα αποτελέσει την βάση για την σύνταξη του καταλόγου των μεριδιούχων που θα λάβουν μέρος στην κλήρωση για την διανομή των μεριδίων. Για όσους δεν έχουν εξοφλήσει όλες τις δόσεις, το Διοικητικό Συμβούλιο έχει εξουσιοδοτηθεί από την Γενική Συνέλευση να χρησιμοποιήσει όλα τα νόμιμα μέσα (ακόμη και ένδικα) προκειμένου να εισπραχθούν έγκαιρα τα χρήματα, ώστε να γίνονται οι πληρωμές στην κατασκευαστική εταιρεία χωρίς καθυστέρηση, για να μην να διακοπούν οι εργασίες και να επιβαρυνθούν με αυτόν τον τρόπο οι συνεπείς ιδιοκτήτες, λόγω της σχετικής ρήτρας που προβλέπεται στο συμβόλαιο.
• Το Διοικητικό Συμβούλιο, όπως είχε δεσμευθεί και στην Γενική Συνέλευση, εξασφάλισε μετά από εισαγγελική εντολή, την λίστα με τις αρχικές καταστάσεις των καταθετών και άρχισε η διασταύρωση των στοιχείων προκειμένου να αποσαφηνιστεί πόσοι και ποιοί είναι οι αρχικοί μεριδιούχοι και εάν όλοι έχουν καταβάλει τα οφειλόμενα ποσά για την απόκτηση των μεριδίων τους. Παράλληλα δόθηκε εντολή στον δικηγόρο του Συλλόγου, να προχωρήσει στην διαδικασία δέσμευσης των μεριδίων σε όσους μεριδιούχους οφείλουν μεγάλα ποσά για την απόκτηση των μεριδίων και την εκτέλεση των έργων.

Τέλος, σας ενημερώνουμε ότι για όσους μεριδιούχους, μετά και από αυτή την επιστολή δεν φροντίσουν να τακτοποιηθούν ταμειακά, το Διοικητικό Συμβούλιο θα αναγκαστεί να συγκαλέσει έκτακτη Γενική Συνέλευση με αποκλειστικό θέμα την τροποποίηση του καταστατικού και την αποβολή των συγκεκριμένων μεριδιούχων – οφειλετών.
Με την ευκαιρία, σας ενημερώνουμε πως το νέο ΔΣ συγκροτήθηκε σε Σώμα ως εξής:

• Πρόεδρος: Γιάννης Κροκίδας, τηλ 2103741713
• Αντιπρόεδρος: Βασίλης Λάκκας, τηλ 6972344363
• Γραμματέας: Κώστας Γιαννάκος, τηλ 6974045719
• Ταμίας: Απόστολος Ναστούλης, τηλ 6944514680
• Μέλος ΔΣ: Χρίστος Κυρίτσης, τηλ 6945706646

Όσοι λάβετε με την παρούσα επιστολή ΑΙΤΗΣΗ ΕΓΓΡΑΦΗΣ ΜΕΛΟΥΣ, παρακαλείσθε να την συμπληρώσετε άμεσα και να την επιστρέψετε στο φαξ 2102381912.

Με επιτυχία διεξήχθη η Γενική Συνέλευση του Συλλόγου στις 18 Αυγούστου 2010 με την συμμετοχή 350 περίπου μεριδιούχων. Σύντομα θα αναρτηθούν τα πεπραγμένα της ΓΣ καθώς και η σύνθεση του νέου Διοικητικού Συμβουλίου που προέκυψε από τις εκλογές που ακολούθησαν.